I en bostadsrättsförening i gränslandet mellan Mölnlycke och Landvetter genomförde vi byte av fjärrvärmecentral och efterföljande injustering av värmesystemet. Den tidigare centralen gav ojämn värme och hög returtemperatur mot nätet. Arbetet planerades tillsammans med fjärrvärmeleverantören och föreningens styrelse för att minimera driftstopp, och boende informerades i god tid om avbrott för värme och varmvatten.
Primärsidan stängdes och säkrades, sekundärsidan tömdes och den gamla centralen demonterades. Vi installerade en kompakt fjärrvärmecentral med plattvärmeväxlare för radiatorvärme och tappvarmvatten, nya avstängningsventiler, smutsfilter och backventiler. På värmesystemet byttes säkerhetsventil och manometer, och expansionskärlets förtryck kontrollerades och justerades. Nya rör drogs i stål med presskoppling där det var möjligt och svets där det krävdes. Allt isolerades med mineralull och aluminiumhölje för att minska värmeförluster och kondens. En differenstrycksregulator monterades på huvudstammen och cirkulationspumpen varvtalsanpassades till beräknat flöde. Styrningen kopplades till utegivare och värmekurvan sattes initialt, sedan finjusterades den under intrimningen. Systemet spolades och filter rensades, därefter utfördes tryck- och täthetsprovning enligt AMA VVS & Kyl. Vid driftsättning verifierades tappvarmvatten med stabil temperatur runt 55 grader utan pendling och larmfunktioner testades.
Injusteringen utfördes stam för stam. Vi tog fram flödesunderlag per lägenhet, förinställde radiatorventiler och strypventiler enligt beräknade kv-värden och mätte differenstryck via tryckuttag. Pumphastighet och börvärde för differenstryck sattes så att temperaturfallet över systemet låg runt 18 till 20 grader vid normal last. Framledning och retur loggades under en vecka, luftning gjordes tills systemet var stabilt och ljud från ventiler åtgärdades med små justeringar. Efter färdigställande överlämnades injusteringsprotokoll, mätvärden och driftinstruktioner. Returtemperaturen mot fjärrvärmen sänktes i snitt med 8 grader jämfört med före bytet, vilket bekräftades i energimätarens logg.
Om du planerar byte av fjärrvärmecentral eller behöver injustera värmesystem i Mölnlycke eller Landvetter, kontakta oss så tar vi fram en åtgärdsplan och tidssätter avbrottet i dialog med dig.
